En este post se irá comentando (sin dar nombres de otros compradores, por favor) el estado de las demandas que se han ido presentando contra GSI.
Para los nuevos compradores que nos van localizando a través de internet, les informamos que prácticamente todos los compradores hemos demandado.
Es la única manera de recuperar nuestro dinero, o de conseguir que se construya TODO lo que nos vendieron.
Algunos compradores han demandado individualmente, y otros han presentado una demanda conjunta.
Rubén Ranero, de ACOFIRMA, en Logroño, es quien está llevando la demanda conjunta, por si algún comprador quiere contactar con él: www.acofirma.es
Gracias a todos por vuestra colaboración.
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Hola, somos compradores de Bilbao y quisieramos saber si algun comprador de Bilbao ha demandado ya a GSI, y si lo ha hecho con algun Abogado de Bilbao, y sinos podriais dar su nombre si ha sido.
ResponderEliminarGracias y suerte
GSI ha informado a la CAM que en dos meses harán la entrega de las viviendas...
ResponderEliminarAlguien tiene fecha juicio, o lo ha tenido ya?
A mí me han llamado esta mañana de la CAM, para que me pase a hablar con ellos de las condiciones de la hipoteca.
ResponderEliminarDesde GSI les han dado el listado de compradores, porque van a entregar las viviendas EN MENOS DE DOS MESES.
NADIE de GSI me ha llamado para darme ni confirmarme esa noticia, son unos sinvergüenzas.
Si es verdad que van a entregar las viviendas, me parece de impresentables que me tenga que enterar por el banco y no por la constructora.
¿A alguien le han llamado desde GSI?
A mi tampoco me han llamado desde GSI pero al igual que tu esta mañana me ha llamado la CAM para subrogarme a la hipoteca, me parece increible que se tenga la cara tan grande de decir que van a entregar en 2 meses las viviendas cuando tienen varias demandas presentadas en el juzgado y los compradores estamos a la espera de la vista previa.
ResponderEliminarSiguen siendo la constructora seria que nos vendieron a todos.
Será que ahora con las vistas previas a la vuelta de la esquina les entran las prisas por terminar a todo correr lo que no han querido hacer en este año y pico que llevamos de retraso.
ResponderEliminarPorque a partir de febrero ya empiezan las vistas previas con esta gente.
Nosotros teníamos la vista previa para Enero y se nos ha aplazado por operación de la abogada de Gsi a marzo, deciros que la obra no esta para entregar en Marzo, faltan muchas cosas, cuidado con escriturar sin la licencia de primera ocupación y la célula de habitabilidad, y mucho menos sin ver la vivienda, ojo, cuidado.....
ResponderEliminarA la CAM hay que mandarla a freir espárragos, ya que si se tiene una demanda puesta, deben esperar a la vista previa, luego al juicio oral y despues a la sentencias del juez, aun así se puede recurir y nos iriamos a seis meses más, es decir que no corran tanto que nosotros hemos esperado demasiado y ahora les toca a ellos, mi consejo es no ir hablar con ellos hasta que no haya una resolución judicial.
ResponderEliminarLa estrategia es muy buena, hacer pensar a todos que ya están terminadas las viviendas, pero ya no nos engañan, las viviendas están en su mayoría sin cocina, sin electrodomésticos, sin calderas, sin radiadores, sin armarios etc.. en algunos individuales le faltan las terrazas (picassos), faltan terminar los muros y los acabados. Además primero hay que eliminar el topo que hay de bajo de la N-111, para que pueda llegar el agua a las urbanizaciones, segundo una potabilizadora no va sola, se supone que los motores necesitan electricidad para funcionar y al parecer nadie cayó en ese asunto, claro que sin arquitecto a saber lo que habrán hecho. Pero lo más importante de todo que las zonas comunes hay que hacerlas porque viene en las memorias de calidades y en el propio contrato de compra venta en el punto OTROS: “Todo el conjunto integrado en una urbanización pública, con zona de esparcimiento, zonas verdes, aparcamientos de vehículos y zonas comunes: deportivas,sociales,juegos,etc.
ResponderEliminarCuando todo esto esté hecho y las viviendas acabadas en condiciones de habitabilidad y podamos verlas para dar nuestra aprobación y nos enseñen las licencias entonces sería el momento de hablar con la CAM, y los que tienen el derecho de rescindir el contrato hay que esperar a la resolución judicial. “Si te engañan una vez la culpa es de quien te ha engañado, pero si te engañan dos veces o más la culpa es tuya” proverbio chino.
Ya se están celebrando vistas previas, comenzamos a jugar duro chicos, ahora hay que ir a por todas.
ResponderEliminarDecid a vuestros abogados que investiguen el tema de la potabilizadora, ahora resulta que ni el Consorcio de Aguas ni el Ayuntamiento de Nalda se quieren hacer cargo del mantenimiento de la misma.
Y no tiene la toma definitiva de corriente, está funcionando con luz de obra.
Tampoco se ha entregado el proyecto de las zonas comunes en el Ayuntamiento, así que nadie se deje engañar con eso de "en cuanto entreguemos las casas hacemos la piscina". MENTIRA.
Y para la gente que ha comprado en Bilbao, que sepan que aquí EN LA RIOJA ESTÁ PROHIBIDO POR LEY ENTREGAR UNA VIVIENDA SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD.
He sabido que hay gente en Bilbao a la que le han dicho los de GSI que se va a escriturar en breve, "que no pasa nada si no está la cédula de habitabilidad para entonces", que de momento pueden utilizar luz y agua de obra. Que cuando se tramiten las cédulas ya podrán dar las altas correspondientes. MENTIRA. En La Rioja no se puede hacer eso (a lo visto en otras provincias, sí, y pretender engañar a los que no lo saben o no se han informado).
Si alguien se entera de alguna otra información que merezca la pena compartir, por favor, hacedlo.
Si a mí no hubieran dicho que investigase estas cosas, nunca hubiera sabido de ellas.
No estamos hablando de "estrategias", cada abogado tendrá la suya, y eso no es de importancia para los demás.
Pero si todos compartimos las cosas que sabemos que se están haciendo mal, damos la oportunidad a los demás de que también pregunten por ellas y exijan que se hagan bien.
Es la mejor medida de presión que podemos utilizar ahora mismo contra esta gente, la información de todos estos asuntos.
Hasta donde yo se no ha contactado directamente GSI con nadie de Bilbao y menos para escriturar sin CÉDULA DE HABITABILIDAD, pero se atreven a plantear algo semejante estaremos sobreaviso (gracias por el comentario anterior) Desde luego, aqui también es ilegal escriturar por parte del promotor sin dicha cédula. Intentaré comunicar esta serie de "artimañas" con el resto de compradores de Bilbao que me sea posible...
ResponderEliminarPara los de bilbao, tranquilos, los pisos y apartamentos llevan paralizados desde el 10 de febrero, no se ve a nadie en vuestos pisos, no ha albañiles, y le queda mucho por hacer....UN SALUDO
ResponderEliminarExisten varias cosas importantes, una de ellas es que existía un TOPO (materiales duros difíciles de taladrar) debajo de la N- 111, hace poco consiguieron traspasarlo, para que así pasen el agua potable y las aguas residuales, ahora el problema que tienen es que nadie se quiere hacer cargo de cerrar ese TOPO, y por tanto se supone que habrá problemas en este punto. Comentar que también les falta unir las canalizaciones de desagües de nuestra urbanización a los de Peñas Iregua, claro antes tienen que pasarlos por debajo de la carretera que va a Sorzano, creo que están esperando la Licencia del Ayuntamiento de Nalda para hacer en ese punto una rotonda, que accedería a la urbanización Peñas de Iregua, estos han hecho un depósito de agua potable para abastecer a la misma, el problema lo tenemos nosotros que al estar el depósito a nivel del río, debemos bombear el agua hasta las propias casas y eso se necesitaría motores muy potentes y que no fallaran nunca (caso difícil), y esto supondría un coste importante en el mantenimiento, por tanto para que no nos quedáramos sin agua debería haber un depósito en el punto alto de nuestra urbanización, como han hecho los de Peñas de Iregua. Deciros que es muy visible que falta mucho por terminar, tanto en las viviendas de la primera fase, como en los edificios de pisos, el tema de interiores pasa los mismo, sin hablar del Gas, ya que según el plano de ubicación del deposito, todavía en ese punto no se ha hecho nada, sobre la luz decir que no están hechas las conexiones a red y sobre el agua de obra tranquilos, que como no la suban con cubos, no tienen agua, ya que la caseta de captación de la misma esta muy verde (falta, si todo va bien unos tres meses mínimo). Decir que sería bueno pedir una peritación al juez sobre el estado de la obra y veríamos que pasaría.
ResponderEliminarEspero que os sirva esta información. Yo personalmente siempre he dado información pero es que pienso que cae en saco roto y que hablo para mi mismo, está claro que no era así.
Gracias por la información sobre las obras.
ResponderEliminarA mí me han dicho que no se vá a hacer la segunda rotonda de acceso a la urbanización (la que daría acceso directo a los pisos), porque no hay dinero.
Porqué no me sorprenderá...
Para continuar y sobre todo acabar la obra, esta precisa de mucho dinero; Dinero que solicitan a la CAM, y en algún momento para bién o para mal, estos les cerraran el grifo y no podrán terminar.
ResponderEliminarMucho van a tener que engañar a la CAM y propietarios...
Desde el principio esto era una obra de difícil o nula ejecución, el tema estaba en que Gsi había invertido mucho dinero y su representante único tenía en propiedad cuatro pisos y le llevó a intentarlo, engañando a los compradores y al que le prestaba la pasta la CAM, pero de la peor forma posible, en la sobra y no dando la cara, y eso tarde o temprano no resulta, por muy espabilado que te creas, pero lo tenemos muy bien para recuperar el dinero, ya que al no estar el proyecto de las zonas comunes en el ayuntamiento, con sus correspondientes licencias, deja entender que no tenía intención de hacerlas y estas, bienen en la publicidad y en nuestros contratos, por tanto ya solo no es que se ha pasado más de año y medio en la entrega, esque ha incumplido el contrato en varias cosas y una de ellas son las zonas comunes, ahora a esperar a que la CAM ejecute los avales por orden judicial, sería lo lógico y normal.
ResponderEliminarSería conveniente ponerse en contacto con los provedores de : Cocinas, fontaneros, el de los armarios, puertas, electricistas, calderas,parket,etc., parece ser según un pajarito que por dentro los chalet están como los decorados de hoollywood, de fachada bien y huecos por dentro..ojo al dato.....
ResponderEliminar¿Hay algo nuevo por parte de alguien? Sería bueno ponernos al día. Por nuestra parte, nada nuevo. La demanda sigue su curso.
ResponderEliminarBueno el otro día estuve en la obra y no había NI UN SOLO OBRERO trabajando. Había dos personas en la parte alta construyendo un depósito de agua, pero ni rastro de obreros en las casas
La inforación es un tanto confusa, porque a mi me han comentado que la CAM ha tomado las riendas de la urbanización y han metido montón de personal para finalizar este año. Alguién podria aclarar esta circunstancia?
ResponderEliminarYo creo que lo que hay es un montón de ineptos y un montón de tierra, pero nadie trabajando excepto dos obreros multiusos perdidos entre tanta casa sin acabar. Pronto habrá las primeras sentencias que serán publicadas en este Foro para conocimiento de todos.
ResponderEliminarLo que ha hecho la CAM es mandar a un INTERVENTOR para fiscalizar la obra, porque ya no se fía del GSI, por tanto ella toma las decisiones ahora sobre el tema de hacer o no hacer ya que Gsi no tiene un euro....ha esperar las sentencias y a demandar ya que esto no se acabará nunca o de muy malas maneras....
ResponderEliminarEl grupo que hemos presentado demanda conjunta, ya hemos tenido la vista previa (sin ningún hecho especial a resaltar), y nos han dado fecha de juicio para septiembre, después de San Mateo.
ResponderEliminarSería bueno saber cuánta gente ha tenido ya vistas previas, o cuándo se vá a celebrar el primer juicio, porque de esa sentencia pueden depender las demás.
Todos somos afectados, y es importante que nos mantengamos informados.
A nuestros oidos también han llegado esos "rumores" sobre una empresa que se va a hacer cargo de la finalización y entrega de las obras.
Pero de momento, nadie se ha puesto en contacto con nosotros para darnos explicaciones en firme, ni nada que se le parezca.
De momento toca seguir esperando, pero ya con una fecha para el juicio, el tiempo pasa de manera distinta.
Cuidado con la CAM,las cajas están pasando muy malos momentos, deciros que de dos sucursales en Logoño solo les queda una la del espolón, la otra que tenían en la cava la han cerrado, resumiendo tampoco tienen dinero para acabar corriendo, sobre las sentencias, tranquilos que si el propio GSI dice que incumple a los 14 meses, es decir en abril 2010, pues no se que hacemos en un juzgado perdiendo el tiempo, ya que ellos mismos lo reconocen y que yo sepa a fecha de hoy les faltaría muchisimo, por tanto la sentencia, si es que vamos a juicio, es claramente positiva para nuestros intereses. HA ESPERAR...PRONTO LO SABREMOS.
ResponderEliminarNueva dirección de GSI en Bilbao:
ResponderEliminarC/ Doctor Achúcarro 9 1º Ctro, 48001 Bilbao
Tel./ Fax 94 4106333
Se esta viendo los trapos sucios de GSI y pronto algunos van a ir caminito de Jerez(puerto de santamaria), esto es más serio de lo que parecía. Amigos estamos ante una verdadera ESTAFA.
ResponderEliminarHola,
ResponderEliminarNosotros en Plentzia ya le hemos ganado dos juicios con sentencia firme a GSI.
Ahora nos estan reparando humendades, el resto esperamos cobrarlo en breve.
Animo¡¡¡
Si quereis saber mas:
http://accioncontralaespeculacion.blogspot.com/2009/01/condenan-la-promotora-gsi-costear.html
Es una gran noticia, esperemos que pronto empecemos nosotros a ganar sentencias, haber si chulea tanto el susodicho,GRACIAS por darlo a conocer, cuando salgan las nuestras ya diremos. SUERTE.
ResponderEliminar¿Como van las demandas y vistas previas?
ResponderEliminar¿Alguien ha tenido ya vista previa? ¿Como ha ido?
¿Alguien tiene algo nuevo que comentar?
Nosotros tenemos vista previa en noviembre. Mientras tanto hoy he encontrado en el buzón la notificación de una carta certificada de GSI. Mañana iré a buscarla. ¿Alguien ha recibido esta carta? ¿Con qué contenido?
Sería bueno que actualizáramos este blog con noticias actualizadas.
Gracias y saludos a todos.
Mira en noviembre, en bienvenidos a todos, hay varios comentarios sobre lo que preguntas, hace ya tiempo que algunos tuvimos las audiencias previas, pero es un trámite burocrático que no vale para nada, algunos los juicios se atrasaron por falta de entrega de documentación pedida en previas, que no ha querido entregar GSI en tiempo, y ha tenido que ser el juez el que se la requiera y eso pospone el juicio 5 meses más, a esperar ..... . Otros tienen juicio esta semana, espero que les vaya bien y que por fin haya una sentencia, esperaremos a ver que pasa, ya diran......
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