Bienvenidos a todos a este Blog creado para compartir INFORMACIÓN con otros compradores de la Urbanización Torresolano en Nalda (La Rioja).
Se podrán escribir comentarios anónimos, siempre que no se entre en DESCALIFICACIONES, INSULTOS ni ACUSACIONES contra otros compradores.
Esos comentarios serán eliminados del blog inmediatamente.
Se ruega no escribir en mayúsculas todo el texto, porque un texto en mayúsculas es como si nos estuvieran gritando, y resulta molesta esa sensación para los que lo leen.
Se crearán varios post con los diferentes temas que nos son de interés (depuradora, boletines oficiales, electricidad, estado de la obra, ect).
En dichos post es dónde se podrán dejar comentarios sobre esos temas concretos, para intentar conseguir un poco de orden en las informaciones.
Si alguien quiere abrir un nuevo tema (o no sabe dónde colocar una información), que deje el comentario en esta sección de BIENVENIDOS, y se colocará su comentario en el lugar adecuado lo antes posible.
Muchas gracias por anticipado a todos los que querais colaborar con vuestras informaciones, y facilitar de este modo la comunicación entre todos los compradores.
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Bueno creo que esta ha sido la mejor solución, ya que en el anterior bolg se entremezclaban ideas contrapuestas, simplemente dar las gracias a quien lo haya creado, es una buenísima idea, así podemos participar todos.
ResponderEliminarBuenas tardes a todos, estoy totalmente de acuerdo con lo dicho. Muchas gracias a su creador/a y esperemos que nos sirva para comunicarnos todos la mayor informacion.
ResponderEliminarHola a todos,me gustaria hacer una reflexión,primero Gsi nos engañó a los compradores con una buena publicidad y picamos, nos salió rana, rana, pero de las gordas, luego engañó al ayuntamiento y ahora parece que se han dado cuenca, después engañó a la CAM y fiscalizó la obra para controlar el dinero que soltaba y se va a dar cuenta del engaño en las Audiencias Previas y si no en los juicios orales y por último van a intentar engañar a la justicia a base de mentiras y falsedades, pero para eso estamos nosotros y aportar los proyectos que no se han realizado y que por ahora no se van a realizar:proyecto del complejo de potabilización de aguas (no se ha comenzado, (vale mucho dinero), gas natural, 16 viviendas adosadas de la primera fase que no se han concluido y están en el proyecto,la canalización del agua residual que no ha concluido.etc. y zonas comunes que nadie sabe donde está el proyecto de éstas, solo aparece en el plan parcial). Pero ya les haremos ver el engaño. Seguiremos luchando.
ResponderEliminarCreo que es el momento de ponerse las pilas, bien, recomiendo que se vean los proyectos y los cambios de estos en el ayuntamiento de Nalda, está muy interesante, forma de hacerlo, ir allí con una instancia personalmente cada comprador que quiera verlos, dirigida al Alcalde, solicitando ver todos los proyectos de la urbanización,a los pocos días os llaman y os dicen que el señor Alcalde os autoriza de 10 a 13 horas, buscais un día y vais personalmente con el contrato de compraventa para que den fe que sois compradores y a la vez vais con un especialista en la materia (abogado especializado o Arquitecto)y veis lo que hay, ya digo muy interesante y muy válido para los que han demandado. Es muy importante que os sellen y registren la instancia, por si no os llaman, tienen la obligación de hacerlo, persentarla en el juzgado, para que el juez lo autorice. UN SALUDO Y ADELANTE.
ResponderEliminarDebemos hacer entender a la justicia que todos los compradores adquirimos un coche, cada uno de una marca determinada y la promotora y constructora GSI nos quiere entregar una bicicleta pinchada, varios compradores decimos que como no se nos da el coche, queremos nuestro dinero y los intereses generados en estos cuatro años de espera, otros dicen que como se les va a entregar una bicicleta, pues que cogen ésta, pero pagando el precio de esa bicicleta, pero el GSI se encabezona y se esconde, por que sabe que tenemos razón y no ha sido posible de forma amistosa ponerse de acuerdo, cuando es evidente la situación.
ResponderEliminarHola, soy comprador de la 1ª fase, me podríais decir como demandar?. Gracias.
ResponderEliminarBuenas tardes, en respuesta a tu pregunta, yo me pondria en contacto con un abogado le contaria lo que pasa y le llevaria toda la documentacion que tengas. Si te sirve de algo, algunos compradores de la primera fase hemos demandado juntos y el tema nos lo lleva Ruben Ranero de Acofirma en Logroño.
ResponderEliminarUn saludo
Alguien tiene alguna novedad?
ResponderEliminarLa demanda del grupo ya ha sido entregada en la obra.
ResponderEliminarEstamos esperando la contestación de GSI, que entre una cosa y otra, será para después de fiestas.
Me alegro que se haya podido entregar la demanda tal y como están las cosas.
ResponderEliminarFeliz Navidad a todos, sabéis donde puedo conseguir el proyecto de las zonas comunes?, en el ayuntamiento me contestaron Huuuuuuy no se¡, sabéis algo sobre este tema?, Gracias.
ResponderEliminarHola somos unos compradores a los que nos gustaria saber el nombre del abogado que ha metido la demanda que comentais. Un saludo
ResponderEliminarEl abogado es Ruben Ranero del despacho Acofirma.
ResponderEliminarUn saludo
Quiero hacer un comentario sobre la licencia de obra que está colgada en el bolg, en ella se establece la construcción para 81 viendas(54 adosados y 27 unifamiliares), que corresponden con la primera fase, deciros que solamente se han construido 63 (36 adosados y 27 unifamiliares), por tanto faltan 18 adosado por construir, comentar que este hecho es muy importante, ya que hay que tener cuidado si alguien escritura ya que el ayuntamiento no puede otorgar las licencias si esas 18 viviendas no se terminan y a día de hoy ni siquiera se han comenzado,si alguien escriturara el ayuntamiento podría decretar el derrivo. También podría ocurrir que se dieran esas licencias si haber acabado el proyecto (cosa improbable según están las cosas), ya que el Sr Alcalde y el Arquitecto incurrirían en un ilícito penal, cosa improbable¡. Por tanto hay que tener cuidado con este asunto, solamente se podría escriturar si se terminaran las 81 viviendas, y ya digo que ni siquiera se han comenzado.
ResponderEliminarLa licencia de obra es un documento previo al inicio de las obras. No se puede construir más de lo que el proyecto de ejecución indica en la solicitud para la misma, pero perfectamente puedes construir menos viviendas de las solicitadas.
ResponderEliminarEn esta fase de la obra, al Ayuntamiento sólo le queda por emitir la cédula de habitabilidad una vez que el Arquitecto firme el certificado final de obra. El certificado final de obra se redacta sobre la obra ejecutada y finalizada correctamente según el proyecto. Si se han terminado 63 viviendas el arquitecto así lo certificará y con este documento el Ayuntamiento emitirá las cédulas de esas 63 viviendas y fin del problema, sin que importe que la licencia sea para 81 viviendas. Es más el promotor puede solicitar la devolución de la parte de licencia correspondiente a la obra no ejecutada. Otra cosa son las zonas comunes.
Gracias por la aclaración, pero entiendo que siempre que el arquitecto del ayuntamiento certifique con esas viviendas el certificado final de obra, que eso está por ver, ya lo iremos viendo, ve huele que no será así-
ResponderEliminarHola.
ResponderEliminarAlguien sabe quién es el arquitecto de la obra?
El que ha presentado los planos al COAR.
Me gustaría saber si se pueden pedir los planos de electricidad, saneamientos, ect, en algún sitio.
El arquitecto que firmó los primeros planos de GSI es JUAN CARLOS RUDA MONTAÑO.
ResponderEliminarLos planos no sé dónde se pueden pedir, yo los tengo, pero sé que hay gente que los pidió y sólo le dieron excusas.
Hoy he pasado por la oficina de la calle chile, y la han vaciado.
ResponderEliminarSe han llevado las maquetas, los carteles, los plasmas... vamos, que han hecho "limpieza a fondo".
Sobre los planos, que alguien preguntó por ellos, deciros que os andeis con ojo.
En los planos de TODAS las viviendas (adosados e individuales) viene la instalación de HOME CINEMA (5 puntos de salida de altavoces) en el salón, y NO LO HAN HECHO en ninguna vivienda.
También está el tema de las placas solares.
Nos vendieron viviendas energéticas, con placas solares para un % de la energía de cada vivienda, pero tampoco está claro que todas las viviendas lleven esas placas.
MUCHO OJO con todo lo que tiene que cumplir cada vivienda, revisad todas vuestras documentaciones, y haced saber a vuestros abogados todas estas cosas.
Tranquilo por ahora la sarten por el mango la tenemos los compradores y la hipoteca la tiene el promotor, si no se escritura hasta que esté todo en condiciones para habitar, el mango estará en nuestro poder y el que tendrá que demandar si quiere que escrituremos será el promotor y eso le supone mucho dinero y tiempo en demandas muy largas, en intereses al banco, pero claro hay que ser fuertes...
ResponderEliminarLos muros de los individuales que están en la subida y que dan a la carretera, se están agrietando de forma escandalosa que se ven desde la carretera, ya que están muy pegados al terraplen y con las lluvias al final se abren. cuidado con eso......
ResponderEliminar4 de febrero de 2010 09:01
Hola a todos, vengo observando que desde hace siete días no hay nadie en la obra, está paralizada, no se si es debido al tiempo o está pasando algo?, se sabe algo?.....
ResponderEliminarHola!!
ResponderEliminarSupongo que la obra se ve parada, porque las casas "ya están terminadas".
La agobada de GSI le ha dicho al juez que las casas ya están terminadas para entregar, SÓLO A FALTA DE CONECTAR LA LUZ.
Por eso no se vé a nadie en la obra. Porque ya han terminado.
Si pretenden engañar también al juez, tendrán que mantener las apariencias, digo yo.
O eso, o que después del "sondeo de la CAM" ya no les han vuelto a dar un duro por mentirosos y malversadores de fondos.
La obra no está terminada, faltan muchísimas cosas, desde el día 10 de febrero no hay albañiles, ni nadie. Pero no solo en la obra, tambíen en la potabilizadora. Pero ya sabemos que son unos mentirosos, la CAM les ha debido de descubrir en la mentira y los jueces también, ya que están atrasando las Audiencias Previas con disculpas tontas y eso el Juez se dá cuenta y toma nota, pero nosotros a seguir con nuestra lucha....no nos queda otra.
ResponderEliminarYa hice un comentario sobres este tema, el ayuntamiento no quiere saber nada sobre esa potabilizadora y también os dije que se habían olvidado de hacer una red elécrica para dar energía a los motores de la potabilizadora, ya que el arquitecto que la iba a ejecutar se marcho al ver el lio. Por eso esto va a ser muy difícil que se llegue a un arreglo, espero que la justicia se dé cuenta y nos devuelva el dinero.
ResponderEliminarSería conveniente ponerse en contacto con los provedores de : Cocinas, fontaneros, el de los armarios, puertas, electricistas, calderas,parket,etc., parece ser según un pajarito que por dentro los chalet están como los decorados de hoollywood, de fachada bien y huecos por dentro..OJO AL DATO.....
ResponderEliminarEso sería bueno, si alguien se entera de cómo está la situación con los proveedores, tanto de si están colocando lo que les corresponde, como de si les pagan o les deben...
ResponderEliminarYo sé que a las cocinas les deben una pasta, y ahora como están a la deseperada pretenden cobrarnos a los compradores las mejoras que pedimos sin tener ni siquiera firmados esos cambios.
En concreto los de las cocinas son tanto o más ruines que los de GSI.
No había oido hablar bien de Doña Cocina, y me han demostrado con sus propios hechos que era cierto todo lo que me habían dicho de ellos, y hasta se quedaron cortos.
Me gustaría saber, si alguien lo sabe, cual de las dos sucursales de la CAM lleva el tema de torresolano, creo que es una directora, pero no sé cual de las dos sucursales es, si la de la calle alameda de urquijo o la de madariaga 5,es importante para comunicar con ella. Gracias.
ResponderEliminarParece que ahora aplazan la fecha de entrega hasta junio del 2010, ver:http://casas.trovit.es/urbanizacion-torresolano
ResponderEliminarEste debe ser el de José Andrés, que todavía lo está intentando vender... Pues ánimo y suerte, chavalote!!
ResponderEliminarA ver si terminan algo para esa fecha, que lo dudo...
Oficina 5250 - Bilbao
ResponderEliminarCalle Alameda de Urquijo, 10, 48008
Esta es la oficina en Bilbao que se encarga de dar los avales, no recuerdo el nombre de la directora, pero te pondrán pegas. Estan intentando presionar a GSI, no dando los avales a los clientes, para que estos protesten. Dejales claro que el aval es obligación de la CAM y GSI se los ha solicitado...
Alguien tiene noticias sobre otras promociones desarrolladas por la gente de Gsi.??????
ResponderEliminarHe mirado en la dirección que mandó una persona el día 23 de Febrero y ya no hay nada de Torresolano en venta. Será que como decía otro Jose Andrés ya habrá vendido el suyo. ¿Sabe alguien como van las demandas que ya han tenido la vista previa?
ResponderEliminarPuse esa pagina, para ver si leía el GSI este foro, parece que efectivamente estás atento,pero has llegado demasiado tarde como siempre, tengo copia de ese anuncio donde pone que se entregarán en Junio y también lo va a ver el Juez, para que tu abogada no vaya diciendo que está todo terminado, a falta de luz y a la vez vendas tu piso colocando una fecha de entrega de junio 2010, sería incongruente verdad.....
ResponderEliminarHaber queridos compañeros, me refiero a los dos últimos comentarios del 28 y 1 de marzo. Creo que si no me equivoco que lo estáis mezclando todo, ya que este ultimo piso puesto en venta ni es de José Andrés y mucho menos esta vendido, ya que por lo que yo se, es de un amigo de Bilbao, que nada tiene que ver con GSI, que esta metido en un marrón como todos nosotros y esta tan asqueado con esta gente y desesperado que se quiere deshacer del piso incluso perdiendo dinero, ya que estando las cosas como están no creo que quiera escriturar a falta de zonas comunes...etc.
ResponderEliminarCuidado pues de sacar conclusiones sin contrastar la información. Creo que es verdad que José Andrés tiene algún piso, ya que cuando a mi en su día me los ofrecieron, se que algunos no se podían elegir ya que me comentaron los de GSI que estaban reservados para el Gerente (José Andrés).
El compañero al que he aludido ha retirado el anuncio ya que le comente que visto lo visto en junio no se entregarían los pisos, (a nosotros en el contrato nos pone como fecha limite de entrega junio del 2010), y tal y como van las cosas no van a cumplir con lo escrito en el contrato, por lo que nos podremos unir entonces a las demandas ya abiertas.
Sin más, solo quería aclarar lo leído. Gracias por todas las informaciones que estáis publicando, y ánimo. En esta guerra debemos estar más unidos e informados que nunca. Para lo que necesitéis aquí tenéis a un engañado mas de la serie de CSI.
Creo que la CAM, el Ayuntamiento de Nalda y GSI estan teniendo y van a tener mas que palabras. Aqui se estan descrubiendo todas las cartas y se esta viendo el engaño de esta gentuza de GSI. Eso nos va a favorecer. Y nada de que esta acabado todo, si no hay gente trabajando es porque no cobran, ya que no hay mas dinero (CREDITO). Asi que la juez haga un peritaje de lo mucho que falta y de la cantidad de impagos que tienes pendientes, obreros, contratas, cocinas...¿Alguein sabe si hay algun movimiento mas en la obra ultimamente?
ResponderEliminarAsí es, pero ahora la CAM y los proveedores impagados deben demandar a la promotora como ya hemos hecho nosotros y esto finalizaría rapidamente, la CAM se quedaría los pisos e intentaría terminarlos, ejecutando el aval a los que lo han pedido y el resto llegar a un arreglo amistoso, y colorin colorado este cuento se ha acabado.
ResponderEliminarLa obra sigue parada, tienen dos albañiles por decir que hay alguien, en los apartamentos no hay nadie, solamente trabajan en la caseta de captación. Deciros que todos los chalet individuales están de la siguiente forma: Sin radiadores, sin puertas interiores, sin armarios, sin cocinas, nada de grifería o similar, en algunos faltan terrazas,puertas metálicas, muros, etc, solo con esto estariamos hablando de que falta de estas viviendas un 30% por terminar. Falta montar el GAS de propano. Además de lo más importante que son las zonas comunes, que ya no se harán. Creo que la CAM está pensando haber lo que hace, porque como no actue rápido, le puede caer una millonada en intereses y costas, ya que es el responsable subsidiario de GSI.
ResponderEliminarAlguien sabe porque no hay gente trabajando? Aqui en Bilbao estos de GSI ni coge el telefono ni dice nada, parece que han desaparecido. Esto que estais contando de que la CAM esta pensando que hacer os lo han comentado? y que no se van a hacer las zonas comunes? Jodeee...que mal pinta esto no? Haber si demandan todos y con todo esto cuelgan a Jose Andres!
ResponderEliminarEso es lo que debiera hacer todo el mundo, demandar. Pero claro, si encima de que no te dan tu vivienda, que este retraso ya nos está costando unos gastos a todos, además tienes que poner más dinero de tu bolsillo para demandar, pues no todo el mundo puede.
ResponderEliminarLo que está claro es que sin las conexiones generales (luz, agua, saneamientos, teléfono, ect) es inviable que nos den las viviendas.
Y por supuesto, las zonas comunes.
NADIE va a escriturar si no están construidas las zonas comunes.
A las demandas que ya tienen puestas en breve se van a sumar las de las viviendas colectivas (pisos), porque en Junio les cumple el plazo de entrega.
O espabilan los de GSI, o a final de año van a tener colapsado el juzgado entre demandas y juicios.
Por cierto, la oficina de la calle Chile en Logroño está cerrada hace tiempo. Quitaron los carteles de GSI y vaciaron el establecimiento.
Sólo hay un papel que indica que se atenderá en la caseta de obra, pero no se hace referencia en el mismo ni a Urbanización Torresolano, ni a GSI, ni nada.
No me extraña que haya desaparecido, con lo que le viene encima, se va a tener que ir de España, por que una cosa es engañar y otra muy distinta es mentir a un juez, aportando pruebas y versiones falsas, “las viviendas están terminadas a falta de luz”(abogada GSI), cuando que es evidente que la urbanización está ejecutada en el 60%, simplemente es pedir una peritación judicial del estado de la urbanización, y estaremos hablado de perjurio y nos iríamos a la vía penal, con el traslado de las actuaciones al fiscal. Decirte que a todos nosotros nos han engañado, pero simplemente eso, engaño, ya que la ley y los avales nos protegen, a los que han estafado es a la CAM y al Alcalde de Nalda, en su día se lo hice saber al Alcalde comentándole que él debía hacer de arbitro en este conflicto, planteándole una reunión conjunta de todas las partes (compradores, CAM y ayuntamiento), también le dije que los estafados iban a ser ellos y no nosotros, que cuando ocurren estos problemas lo mejor es afrontarlos y solucionarlos dando la cara, pero se hizo lo contrario, Gsi desaparece cerrando sus oficinas (algo fuera de lo normal) y el ayuntamiento dando la callada por respuesta y haciendo más caso al responsable único de GSI que a los compradores y ahí tienes el resultado. Sobre el tema de las Zonas comunes, para poder poner una piedra en éstas, se necesita presentar un proyecto en el ayuntamiento de Nalda, que se apruebe y se den las licencia de ejecución, si no se hace así es imposible que se haga nada, y por ahora eso no se ha hecho, es decir no había intención de hacerlas.
ResponderEliminarSobre el tema de la CAM, los del GSI a sabiendas de que la obra no se puede ejecutar como estaba proyectada, les mandan un listado de compradores diciéndoles que antes de dos meses escriturarían, al ir llamando se dieron cuenta que nadie iba a escriturar sin todo hecho y que les faltaba mucho por hacer y es cuando se dieron cuenta y dejaron de financiar, ahora la CAM tendrá que tomar medidas, ya que algunas demandas no solo van contra GSI, sino contra la CAM como responsable subsidiario del Gsi mediante los avales. De todas formas tú que estás en BILBAO podrías ponerte en contacto directo con el director de la CAM (C/ Alameda de Urquijo), haber que te dice personalmente y que medidas van a tomar, ya que al final los estafados van a ser ellos, ya que en algunas demandas van a tener que pagar intereses y costas judiciales, sino es algo más.
Ok! Intentare ponerme en contacto con la responsable de la CAM, pero te adelanto que tambien dan la callada por respuesta, incluso estan poniendo pegas para dar avales que faltan por dar. Se pasan la pelota de la CAM a los de GSI y viceversa.
ResponderEliminarEn mi caso puedo tildar de tanto o más inconmpetentes que GSI, a los de la CAM, con el tema de los avales.
ResponderEliminarEstuvimos reclamando dos avales todas las semanas durante más de 4 meses, y no nos dieron más que largas tanto en la CAM de Logroño como en la de Bilbao.
Al final resultó que los avales estaban sin solicitar desde GSI, con lo que los de la CAM quedaron como unos incompetentes, puesto que en cuatro meses fueron incapaces de darnos tan sencilla respuesta.
Si en la CAM son incapaces de encontrar unos avales, ni de averiguar si al menos están emitidos, ¿cómo pretenden que contratemos con ellos una hipoteca?
Que Dios nos ayude si la finalización de las obras termina cayendo en sus manos...
Heidi decide aumentar los beneficios subiendo el precio de la cerveza y del vino, que son las bebidas que sus clientes consumen en mayor cantidad. El margen de beneficios aumenta vertiginosamente.
ResponderEliminarUn empleado del banco más cercano, muy emprendedor, y que trabaja de director en la sección de servicio al cliente, se da cuenta de que las deudas de los clientes del bar son activos de alto valor, y decide aumentar la cantidad del préstamo a Heidi. El empleado del banco no ve ninguna razón para preocuparse, ya que el préstamo bancario tiene como base para su devolución las deudas de los clientes del bar.
En las oficinas del banco los directivos convierten estos activos bancarios en “bebida-bonos”, “alco-bonos” y “vomita-bonos” bancarios. Estos bonos pasan a comercializarse y a cambiar de manos en el mercado financiero internacional. Nadie comprende en realidad qué significan los nombres tan raros de esos bonos; tampoco entienden qué garantía tienen estos bonos, ni siquiera si tienen alguna garantía o no. Pero como los precios siguen subiendo constantemente, el valor de los bonos sube también constantemente.
Sin embargo, aunque los precios siguen subiendo, un día un asesor de riesgos financieros que trabaja en el mismo banco (asesor al que por cierto despiden pronto a causa de su pesimismo) decide que ha llegado el momento de demandar el pago de las deudas de los clientes del bar de Heidi.
Pero, claro está, no pueden pagar las deudas.
Heidi no puede devolver sus préstamos bancarios y entra en bancarrota.
Los “bebida-bonos” y los “alco-bonos” sufren una caída de un 95% de su valor. Los “vomito-bonos” van ligeramente mejor, ya que sólo caen un 80%.
Las compañías que proveen al bar de Heidi, que le dieron largos plazos para los pagos y que también adquirieron bonos cuando su precio empezó a subir, se encuentran en una situación inédita. El proveedor de vinos entra en bancarrota, y el proveedor de cerveza tiene que vender el negocio a otra compañía de la competencia.
El gobierno interviene para salvar al banco, tras conversaciones entre el presidente del gobierno y los líderes de los otros partidos políticos.
Para poder financiar el rescate del banco, el gobierno introduce un nuevo impuesto muy elevado que pagarán los abstemios.
¡COÑO...!¡Por fin! ¡Una explicación que entiendo! NOTA DE HUMOR. PARA QUE TODO NO SEA LLOROS.
La CAM es igual de incompetente que GSI, e incluso yo os diría, que aun lo es más.
ResponderEliminarVarios somos los que hemos intentado hablar con la directora de la CAM en Bilbao (oficila de Alda. Urquijo) Existe un mutismo generalizado y evasivas para no tocar el tema, siempre la callada por respuesta. No te dan ningún tipo de explicación y el trato a quienes en definitiva somos clientes, es pésimo. Además de ser unos maleducados y bordes, especialmente por teléfono por que cuando te personas, les cuesta mirarte a los ojos y sólo argumentán que las esplicaciones nos las debe de dar GSI.
Ellos sabrán por que están nerviosos y a que están jugando; Por eso me reafirmo en que "la CAM es igual de incompetente que GSI o incluso más" Animo a todos...
Decir que ya no están los dos albañiles que estaban estos días, habrán visto que al final de mes no cobraban, a nosotros simplemente nos queda esperar a que un juez dicte sentencia a favor (que según está el asunto es seguro) y ejecutar los avales y los intereses, una vez el dinero en nuestro bolsillo, como si se matan entre ellos, se lo tienen merecidos por incapaces e inútiles, y tranquilos que la ley y los avales nos protegen, para eso se hizo esta ley, para que no pagaran siempre los mismos,los compradores.
ResponderEliminarDe que ley estais hablando? Ojo con tirar las campanas al vuelo y dar el partido por ganado antes de jugarlo. El partido no ha empezado ni a jugarse, asi que tranquilos y alerta. No creais que una juez nos va dar tan facil la razon, y mucho menos la ejecucion de los avales, ya que ni GSI ni la CAM se va a quedar con las manos cruzadas (judicialmente hablando). Estar preparados para recursos y mas recursos...Aqui en lo que a los pleitos se refiere no hay nada seguro de momento. Y cuidado con Jose Andres, es un perro viejo en lo que a pleitos se refiere...el muy sin verguenza por no decir otra cosa, tiene el culo pelado. Encima pasea por Bilbao con una tranquilidad y unos aires de despota...que te dan ganas de darle un susto...
ResponderEliminarYa sabemos que esto no es fácil, pero no me negarás que la razón está de nuestra parte y la ley también, cuando acabe el partido y lo veas por bilbao a ver que aires de grandeza tiene, estos niños de papá son los que hay hacerles ver que no son los únicos listos en este planeta, ni los únicos que tienen el culo pelado, algunos tenemos la cabeza y otras cosas....ya veremos... el tiempo lo dirá.....la felicidad es conseguir eleminar a estos elementos de la circulación.
ResponderEliminarDios te oiga!!!
ResponderEliminarPero desgraciadamente el tener razon o la ley a favor no siempre supone que la justicia te de la razon. Animo y atentos a todos los movimientos de estos sinverguenzas de GSI y la CAM y el ayuntamiento de Nalda, que los tendremos de frente y haran todo lo posible para que los avales no se ejecuten, para lo cual estoy seguro que utilizaran todo tipo de artimañas, ,mentiras y juego sucio, como hasta ahora...
-Yo creo que lo primero es tener los avales en mano,ya que es la garantia de nuestro dinero,el incumplimiento por parte de gsi en la entrega de las viviendas da derecho por ley a la ejecucion de los avales,la cam tendra que afrontarlo,y pedir responsabilidades a quien corresponda,no a la parte compradora que legalmente a pagado lo que se le ha pedido,la cam tiene obligacion de devolver el dinero que tiene retenido con los avales
ResponderEliminarEfectivamente eso es así, ahora la CAM debe racionar, por que el objetivo en los juzgados no es Gsi que no tiene un duro, el objetivo son ellos que son los avalistas, no tienen otra, ejecutar los avales y parar las demandas presentadas, ya que las costas tendrán que hacerse también responsable de ellas, por que responden solidariamente de ese dinero avalado y de los intereses, por eso pienso que la Cam no va a esperar mucho a solucionar el tema, ya que le va mucho dinero en ello, el estar recurriendo o apelando, simplemente atrasaría, serían más intereses y más costas. Otra cosa es que luego la Cam tendrá que absorber todos los activos del Gsi para hacer frente a tanto gasto, mediante demandas. Pero a nosotros ya no nos importaría tanto. No me digáis que soy muy optimista, yo creo que es de sentido común. Sabemos que la justicia no está pasando por muy buenos momentos y que es una ruleta rusa, pero cuando es un caso tan evidente y la ley está de nuestro lado, la mayoría de los jueces decretan lo más justo y hay que confiar en ella, por que si no estamos perdidos.
ResponderEliminarUltima estrategia GSI, quiere entregar de forma indivifualizada las viviendas, principalmente las adosadas, ya que algunas las tiene finalizadas desde hace tiempo, claro cuando tenga agua,luz...pero personalmente creo que si no realiza el conjunto no le darán las licencias y los permisos, una vez que alguien escriture con ese dinero pagar lo que debe, e intentar hacer algo más, que creo que no va a poder, porque debe mucho. Esta información me la ha dado un impagado que son muchos.
ResponderEliminarCreo que ahora la cuestión más importante no es que GSI quiera entregar, si no si queda alguien que todavía quiera vivir allí.
ResponderEliminarNo están en condiciones de entregar lo que prometieron, y casi todo el mundo ha demandado, por lo que tampoco van a poder entregr cuando ellos quieran, sino cuando el juez lo diga.
Y eso no va a ser hasta dentro de mucho.
Han hecho las cosas fatal, no han dado señales de vida, ni explicaciones, nos han mentido y engañado durante años.
No hay confianza en esta empresa como para creernos que por fin van a terminar las conexiones.
A saber lo que queda por hacer en esa urbanización.
Y si te fias y te quedas con la casa, a saber qué problemas surgen luego y quien se hace cargo de ellos.
El ayuntamiento tampoco está jugando bien su papel, para ser futuros vecinos del pueblo su comportamiento con nosotros deja mucho que desear. Tampoco nos informan ni dan la cara.
Lo último que habeis dicho aquí es que ya no hay gente trabajando. ¿Cómo nos vamos a creer que piensan entregar, si no hay nadie trabajando?
Tener cuidado con los certificados de final de obra, alguno no tiene VISADO del Colegio de Arquitectos y por tanto no tienen validez, otros van referidos a la finalización de la urbanización pero en los que se refiere a los VIALES (aceras, carreteras-calles, farolas, cruces), pero nada de las edificaciones. CUIDADO quieren confundir a los Jueces y a nosotros. También deciros que han cambiado de Arquitecto que debe ser una buena persona, pero ya le digo desde aquí que se lo van a agradecer no pagandole, será con el tiempo otro impagado más, pero se lo tendrá merecido. Deciros que el partido ha comenzado. ánimo y suerte, nos queda mucho......PODEMOS.
ResponderEliminarAhora resulta que toda la culpa del retraso y de que la urbanización no esté hecha es del Gerente de Peñas Iregua, ya que no ha hecho la Gloriete de acceso a las urbanizaciones, pero lo más cachondo es que lo ha puesto de testigo en los juecios, no si sabía yo, que además de puta, iba a poner la cama, y como dicen en mi pueblo como se descuide le roba la cartera, pero que geta....
ResponderEliminarMuy interesante esto que cuentas, pero para achacar la culpa a este señor de Peñas, las casas debieran estar ya terminadas, y no es el caso.
ResponderEliminarEn diciembre del año pasado yo no había demandado todavía, ya llevaba 1 año de retraso, y con un año de retraso no tenía noticias de que hubieran subido a medir a mi casa ni para poner la cocina ni para poner los armarios.
Que llamen a declarar también a esos gremios, y a todos los gremios a los que deben dinero, a ver cual es la causa del retraso...
Me estoy quedando alucinado de lo ruinres y meszquinos que son estos de Gsi...Increible. Estos no se merecen ni el aire que respiran...Para que veais que trama y que tampas y mentiras estan utilizanso...
ResponderEliminarHay que estar atentos y hechos una piña que sino estos engañapublicos sinverguenzas se la meten doblada al juez y a nosotros. Animo!
Por cierto, las obras siguen paralizadas?? Por aqui ni Gsi ni la CAM dicen ni saben nada....
Deciros que en las previas la CAM, no dijo ni Pamplona, están a verlas venir, comentar que el nuevo Arquitecto al que están engañando, ya que no le van a pagar, va a realizar el proyecto de las zonas comunes(mini proyecto de zonas comunes) y se supone que lo presentará en el ayuntamiento. Cuidado con el Ayuntamiento que parece que vuelven a ser amigos, ya que su Arquitecto va también como testigo....
ResponderEliminarNo me sorprende lo que me comentas, ya que si GSI y su proyecto cae, estoy seguro que al ayuntamiento aparte de todas las licencias que podria cobrar, mas de uno dejaria de percibir "ciertas" bonificaciones en B. Por eso, les interesa colaborar con GSI.
ResponderEliminarYa sabeis a lo que me refiero, y si no mirar la cantidad de ayuntamientos corruptos hay en este pais de pandereta luego asi nos va...
Hola, amigos.
ResponderEliminarComo ya viene siendo habitual en esta historia que nos rodea, la misma semana que me cuentan que GSI parece por fin estar al borde de la bancarrota, me entero también de que han estado visitando la obra las altas gerencias de la CAM, y parece ser que les van a volver a renovar la línea de crédito.
Ahora, con lo que no salgo de mi asombro es con la noticia de que están llamando a ex-compradores de la 2ª fase para ofrecerles la construcción de sus viviendas en autopromoción.
Alguien puede confirmar o contrastar alguna de estas informaciones?
Gracias a todos.
Personalmente estuvimos hablando con dirigentes de la CAM de la situación actual de la urbanización, me comentaron que ésta, en la situación en la que se encuentra, no puede quedarse así, que se terminaria la misma con GSI o sin él, lo que me matizaron es que no sabían cuanto tiempo tardarían, que ellos tienen los medios suficientes para acabarla, que estaban esperando a ver si es verdad que en dos meses escrituraban, como así les afirmó el GSI, si no tomarían las medidas oportunas. Personalmente les comente el estado de la obra y de como estaban las viviendas por dentro. Me dijeron que lo supervisarían y ahora comentas que así fue. Pero yo pensaba que la CAM se iba hacer cargo del tema, pero si han decidido novar(debe registrarse en registro mercantil) el prestamo volvemos a estar en las mismas, ya que el Gsi DEBE UNA MILLONADA.
ResponderEliminar¿Alguien sabe si hay gente trabajando en la obra? Si les han renovado el crédito, habrán vuelto a contratar gente, no? Si la obra sigue vacía, puede que sea otro farol.
ResponderEliminarLa obra sigue parada, pero últimamente veo gente peritando la obra, no se si son de la CAM o son peritos judiciales...estabam escribiendo y revisando toda la obra........
ResponderEliminarHay gente que tenemos pagos sin avalar. GSI no sabe, no contesta y la CAM se lava las manos y dice que el problema nos lo debe resolver GSI. Es increible!! que banda de sinvergüenzas, ladrones y estafadores que son todos. Estamos en las peores manos...pero como puede ser que la CAM vuelva a dar dinero a GSI con todo lo que deben; Y quién va a querer trabajar para ellos. No lo entiendo.
ResponderEliminarSi no te avalan es porque la CAM no tiene muy claro de que no tenga que devolver todo el dinero avalado en las demandas, yo te aconsejaría que demandes igualmente, ya que si tienes los recibos de haber abonado las cantidades, la CAM Y GSI saben de la obligación de avalar, si no lo hacen les puede caer una multa importante. Lo de que son unos sinverguenzas eso está claro, pero tranquilo que dentro de poco, cuando se celebren los juicios, se les va a ver lo que esconden estos elementos.....
ResponderEliminarQUE LA CAM SE BUSQUE LA VIDA Y QUE NOS DEVUELVA LA PASTA DE LOS AVALES,QUE BASTANTE SE ESTAN RIENDO TODOS ESTOS CHORIZOS A BASE DE NUESTRA PASTA,QUE NO ES POCA,ADEMAS DE TODOS LOS INTERES QUE HAN GENERADO A NUESTRA COSTA,NI TRABAJAN,NI CONSTRUYEN,NI CONSTRUIRAN,Y CUIDADO CON LOS NUEVOS CONTRATOS QUE PROPONE GSI QUE NOS QUEDAMOS SIN NADA
ResponderEliminarPodrias ampliar algo más, que contratos propone el GSI, NO SE NADA?......
ResponderEliminarHan dado señales de vida los de GSI?? Esa es nueva, no?
ResponderEliminarAnimo, veo este foro aburrido y desanimado, ya sabemos que las cosas de palacio van despacio, pero van, y muy bien. No debemos dejar todo a los abogados porque ellos tienen cientos de casos y el nuestro es uno más, debemos aportarle toda la información que podamos ya que nosostros solo tenemos este tema. Bueno decir que la caseta de captación del agua lleva parada un mes y parece abandonada, los de AEMA (que decían que ya iba haber agua en Enero) están ahora con el deposito de aguas que se está construyendo en la parte alta de la urbanización, pero hace una semana que han comenzado y solo tienen a dos obreros, del resto de la urbanización está parada, aunque han estado arreglando los viales ya que parece que en algunas previas dieron finalización de obra de estos viales, sin tenerlos totalmente acabados......imortante es comentar cosas....PODEMOS CON ELLOS, garantizo que no vamos a llegar a juicio oral, ya que están pillados en muchísimas cosas.NO LE INTERESA PONERSE DELANTE DE UN JUEZ Y QUE LES PILLEN EN MUCHAS MENTIRAS.
ResponderEliminarOJALA SEA ASÍ, DE MOMENTO HAY GENTE QUE SEGUIMOS PELEANDO POR LOS AVALES, Y ASÍ TENER MAYOR TRANQUILIDAD. PERO ADVIERTO QUE ESTOS DE GSI PASAN MAS TIEMPO EN EL JUZGADO QUE CONSTRUYENDO. SOLO ESPERO QUE SEAN TAN MALOS EN LO PRIMERO COMO EN LO SEGUNDO
ResponderEliminarSobre el tema de avales, te puedo decir que se puede ir a la oficina del consumidor de la Comunidad Autonoma de la Rioja y presentar la queja o denuncia corespondiente y seguir posteriormente con la junta de arbitraje, como estos elementos no se van a presentar la comunidad de la rioja les mete hasta un 25% de lo no avalado de multa a ambos (GSI Y CAM), ya que debes denunciar a los dos, y multa tras multa,demanda tras demanda, ya veresmos donde llegan....
ResponderEliminarAGRADECER EL COMENTARIO ANTERIOR, SIN DUDAR VOY A IR A LA OFICINA DEL CONSUMIDOR A PRESENTAR UNA QUEJA COMO COMENTAS.
ResponderEliminarSALUDOS
Lo mas importante,creo que es tener los avales en la mano,es la garantia,lo dificil es conseguirlos ya que no estan por la labor de soltarlos,los avales son la garantia de tu dinero,si en el plazo de ejecucion de obra no han terminado tenemos el derecho de ejecutarlo,no te devolveran tu dinero en uno o dos meses pero te lo devolveran,como estipula la ley ya que gsi no ha cumplido en las fechas indicadas,pero eso si avales en mano y en rigor,si no estamos jodidos.Animo a todos que les queda poco para reirse y mucho para llorar
ResponderEliminarNuestro abogado nos comentó que los avales son importantísimos, porque son ellos los que te garantizan la devolución, en un caso tan sangrante como éste, ya que una cosa son tres o cuatro meses y otra dieciséis meses de incumplimiento del plazo y lo que queda todavía, además de diferentes incumplimientos contractuales, si hasta ellos en las contestaciones a la demanda dicen que incumplen en abril 2010, por tanto hasta ellos mismo saben que lo van a perder, por eso lo lógico es que ejecuten el aval y los intereses, para ahorrarse las costas y alguna multa que otra, ya que por ejemplo no nos facturaron las entregas del dinero, cosa que están obligados, al igual que a emitir los avales, por eso estoy de acuerdo que les queda poco tiempo de reírse a nuestra costa, pero ya nos tocará a nosotros.
ResponderEliminarSería conveniente que veais los BORMES número 38 (25 febrero de 2010), pg 10580 y número 11 ( 19 de enero 2010), pg 2721 ambos de Vizcaya, parece ser que nuestro Administrador favorito, se quiere ir de rositas, creando dos empresas de asesoramiento, sería bueno para los que no tienen avales, que les sigan la pista ya que habrá que pedirle el dinero de sus nuevas empresas y que tienen un nuevo capital social. Esto sería un sintoma de que esta en BANCARROTA.
ResponderEliminarHola a todos, hoy me he enterado que al parecer se ha nombrado una nueva empresa para intentar terminar lo que inició GSI, se llama COSTANOVA S.A. De Alicante, presumiblemente al intervenir la obra la CAM, han nombrado otra empresa que se haga cargo por eso el GSI ha desaparecido y su representante unico se ha ido a otras empresas GESCO 2000 Y INFINSA aesoramiento integral en sociedades limitadas. Creo que es sufifientemente importante para que lo conozcamos, estemos en los tribunales o no, e incluso esto lo debe conocer la justicia. Si alguien sabe algo sobre este tema que lo diga porfavor?-
ResponderEliminarMe pilla de sorpresa todo esto que cuentas.
ResponderEliminarDesde la CAM nos habían dicho que QUADRATIA (empresa de capital y riesgo de la propia CAM) se iba a encargar de gestionar la finalización y entrega de las viviendas y zonas comunes, así como la continuidad de las otras fases.
http://www.quadratia.com/
No tengo constancia de estas empresas que mencionas.
Investigaremos.
Muchas gracias por la información.
Gracias por la comunicación, creo que la CAM debe ponerse en contacto con todos lo compradores para informar, no vaya a pasar como con GSI, que no sabiamos nada de nada, esto es lo suficientemente importante como para comunicarlo por escrito o vervalmente, viendo tu comunicado creo que QUADRATIA gestiona el proyecto, pero habrá contratado a una promotora para hacerlo que será COSTANOVA S.A.. Yo personalmente no me he enterado por la CAM, sino por los obreros, no se si la CAM ha estado llamando a los compradores?. Sabeis algo de GSI?, se ha dado conrsuo de acreedores o simplemente se ha quitado de enmedio?.
ResponderEliminarDesde Bilbao no se tiene constancia de nada de lo que habeis comentado anteriormente y la CAM tampoco se ha puesto en contacto con ningún comprador, al menos conocido. En los juzgados tampoco aparece grupo gsi con ningún concurso voluntario de acreedores, pero si comentaros que parece ser, que algunos proveedores se han quedado con viviendas que habian construido estos de gsi en Plencia, evidentemente por impagos a los mismos.
ResponderEliminarEs una vergüenza que nadie comunique nada, si alguna vez logran tener la urbanización acabada y lista para entregar seguro que llaman para escriturar unos y para subrogación de la hipoteca otros...LADRONES
Mirando en internet, se ve que las dos empresas-COSTANOVA S.A. Y QUADRATIA, están en la misma dirección de Alicante y tienen los mismos telefonos, QUADRATIA se dedica a convertirse provisionalmente en la delegación de una empresa que está atravesando dificultades como es el caso de GSI y COSTANOVA se dedica a promover y construir, pero son la misma empresa. Pero si esto es así tienen la obligación de comunicarlo inmediatamente.
ResponderEliminarSe ve algun movimiento en la obra?????
ResponderEliminar...gracias por las respuestas
ResponderEliminarSOS, el que pueda que se salga lo antes posible, estamos atrapados entre gente inmoral y estafadora, no lo penseis más, esto es una estafa. Demandar lo antes posible. SUERTE-
ResponderEliminarPodrías aclarar esto último un poco más, por favor...en caso de ser una estafa tenemos avales de la CAM
ResponderEliminarÚltimamente no se ve ningún comentario...
ResponderEliminarNos hemos desanimado todos o es que ya no tenemos nada que comentar???
Ciertamente los ánimos no es que sean los mejores, el tiempo va pasando, los juicios están al caer, y no dan señales de vida ni de la CAM ni de GSI.
ResponderEliminarEstoy pendiente de confirmar unas informaciones nuevas, pero no quiero adelantar nada todavía hasta que no sepa más.
Creo que no merece la pena lanzar informaciones no confirmadas, bastante tenemos ya cada uno con lo nuestro.
Saludos a todos.
La justicia va lenta, a esperar nos toca, pero va.......todo llega y cuanto más tarde, más palo y más fuerte....
ResponderEliminarBueno amigos, ya somos como de la familia Torresolano, dedir que la situación actual es la siguiente, GSI ha desaparecido como empresa, aunque figure en los papeles, su administrador único se ha ido a dirigir otras empresas de gestión inmobiliaria, la CAM ha fiscalizado la obra INTERVINIENDOLA, por tanto irá muy poco a poco haciendo algo, solamente tienen una salida, los que han demandado les irán aplazando los juicios hasta donde se pueda, para haber si al final esto se arregla, los demás, o no tienen avales (eso es lo peor-difícil de ejecutar la sentencia aunque ganen el juicio) o los que están esperando algo que no se va a parecer a lo que compraron, pronto se añadirán las demandas de los de BILBAO que tienen los apartamentos, llevan parados desde febrero y están deseando demandar, por tanto la situación es muy difícil de solucionar aunque la CAM insista e insista. Ya no tiene solución, ya que ésta (la solución) debía haber venido hace un año y seis meses, cuando las cosas iban mal y no ahora, que aunque eso se acabe medianamente regular para vivir, no se parece en nada a lo que nos vendieron, además tiene unos costes muy altos que los que escrituren les va a ser muy difícil de costear. POR TANTO ESTO ESTÁ FATAL PERO HAY QUE APECHUGAR CON ESTA SITUACION Y SALIR DE ELLA COMO PODAMOS. PERO ANIMO QUE POCO A POCO SALDREMOS DE ESTO.
ResponderEliminarLa CAM puede dar todas las largas que quiera eso si a plazo vencido y teniendo los avales en mano no creo que les interese demorar mucho los pagos de ejecucion de los mismos,ya que los costes de juzgados les va ha salir por un pico muy gordo y como estan las cosas...
ResponderEliminareso si animo a todos
No se si les interesa demorar, pero a nosotros nos han demorado el nuestro otros cinco meses más, de julio a noviembre, mirado desde el punto de vista monetario son más intereses y más costas. Pero lo que está claro que sin una sentencia estos no ejecutan el aval aunque luego les salgo más caro. Encambio hay gente de la primera fase que se retiró antes de hacer todos lo pagos y la CAM inmediatamente les ha devuelto el dinero?....Yo pienso que cuando lo tengan medianamente acabado y antes de los juicios hablaran con los compradores que han demandado para llegar algún tipo de acuerdo, porque si no no lo comprendo, ya que los bancos miran hasta el último euro, o NO SABEN LO QUE TIENEN ENTRE MANOS.......
ResponderEliminarPero... alguien sabe en que estado real se encuentra la obra?¿?¿?
ResponderEliminarYo creo que en el ultimo año el avance ha sido nulo
Pero Nulo,Nulo. La Obra sigue parada, Con deciros que el Gerente de Peñas Iregua está que se sube por las paredes, un año lleva con la obra terminada y no la puede entregar por el tema del agua, que falta terminarlo y por el tema de la glorieta, pensamos que esto no se va ha realizar en un corto periodo de tiempo o quizá no se finalice y si se hace, nunca será como nos lo vendieron(incumplimiento contractual)y luego está el tema de los permisos va a ser dífícil de conseguir.......
ResponderEliminarSe "supone" que la CAM se ha hecho cargo, y ha estado haciendo una peritación para saber cuánto hace falta para terminar la primera fase, pero hace ya más de un mes que se "supone" que se han auto-renovado la línea de crédito y todavía no se ve ni un solo movimiento en la obra.
ResponderEliminarTampoco dan señales de vida ni explicaciones en firme desde la CAM, y eso que se "supone" que nos iban a informar de la situación en mayo.
De GSI ya no espero nada, pero creo que la CAM está cometiendo los mismos errores de desinformación con los compradores, y es un fallo que no debieran permitirse.
Así es, por tanto la única salida es demandar y recuperar el dinero mediante sentencias, que despues de dos años desde el plazo para finalizar, es normal ganarlas,al final no nos queda más salida.........pero creo que los de Peñas Iregua van a tener que hacer lo mismo.
ResponderEliminarLo que no entiendo es como la obra sigue parada, cuando de repente, y desde hace un par de meses, se han reactivado casi todas las obras paradas para terminarlas antes de final de año, por "orden de los bancos" para sanear sus balances
ResponderEliminarEl problema nuestro desde el principio ha sido la desinformación total, como si los compradores fueramos una basura (por no decir otra cosa), y encima no hay donde acudir, por tanto estamos durante cuatro años en una incertidumbre total que nos ha llevado a la situación actual, por tanto el problema arranca de GSI y se ha contagiado a la CAM, por eso unos estamos con juicios y otros esperando haber que sucederá, pero el asunto no es muy bueno......
ResponderEliminarCiertamente desde la CAM lo están gestionando muy mal, porque si no llamas cada dos por tres, nadie te dice nada.
ResponderEliminarY aun así lo único que te dan son largas, nadie se compromete a nada.
Como dejen pasar el verano sin contactar con los clientes, van a perder la poca credibilidad que les queda.
Por decir algo bueno, me he enterado que el tema del agua está de nuevo en manos de AEMA. Y tienen previsto terminar las conexiones que dejaron pendientes (por falta de pago) en septiembre.
Alguien comentó que le han retrasado el juicio, no os extrañe que nos pase lo mismo a los demás, es muy probable que busquen cualquier excusa para retrasar los juicios, sobre todo teniendo en cuenta que las viviendas siguen sin poder entregarse. Contad con ello, ese tipo de tácticas de "juego sucio" deben ser bastante habituales en estos casos.
Ánimo a todos, y que paseis el verano lo mejor posible.
A comerselo con fatatas!!
ResponderEliminarNo entiendo este comentario de las "fatatas"... ¿ha pasado algo intersante?
ResponderEliminarDespués del "descanso veraniego" supongo que en Septiembre todo vuelve a su curso.
¿Ya ha habido algún juicio?
¿Se sabe algo de GSI o de la CAM?
Yo entiendo que el que se los va a comer con patatas es el GSI Y LA CAM, por que lo que es un servidor, nada de nada y menos a estas alturas y en lo que ha quedado, en nada, una basura, pero en todo caso será el Tribunal Supremo el que dirá si me lo como con patatas o no y hasta ese punto quedan muchos años, hay que pasar una apelacion y después la casación, así que a esperar toca.......años y años.....
ResponderEliminarsegún tengo entendido solo es posible una apelación, es decir después del primer juicio, un segundo y se acabo el "temita".
ResponderEliminaralguien sabe algo sobre los inefables Erik, Laura, o Jose Andres??
ResponderEliminarSi vas en apelación a la Audiencia y dios no lo quiera, pierdes, esa sentencia puedes recurirla en casación en Madrid al Supremo, hay muchas sentencias en esta instancia sobre estos temas, lo unico que ambas partes tienen que esperar a lo que se decida y lleva un tiempo, pero ya que hemos esperado casi 5 años, por otros dos más no pasa nada, el caso es ganar y que alguien algun día, nos de la razón, que la tenemos.Mientras tanto no se puede llevar a escritura publica un contrato que para una de las partes está resuelto, a falta de una sentencia, así que a esperar les toca......
ResponderEliminarA mí me han dicho que si ganamos el juicio, aunque GSI quiera recurrir, se puede solicitar que se ejecute mientras tanto la sentencia, es decir, la devolución del dinero YA.
ResponderEliminarDe este modo, si GSI quiere malgastar su tiempo recurriendo, al menos nosotros tendremos nuestro dinero en el bolsillo.
¿A alguien más le ha informado su abogado de esta posibilidad?
Del "trío calavera", por lo que yo sé, Jose Andrés debe pasear por Bilbao tan tranquilo, ya se ha encargado de no dejar nada a su nombre, aunque eso ya se comentó en este foro hace tiempo.
ResponderEliminarErick y Laura, deben estar en el paro.
De buena gana los llamaba yo a declarar a los tres, pero me temo que como mienten más que hablan, y vergüenza no tienen ninguna, no serviría para nada lo que dijera ninguno de ellos.
Cuanto más lejos estén los tres de nosotros, mejor para todos.
Eso es así como comentas, si ganamos en primera instancia, que no te quepa la menor duda que así será, ya que han pasado dos años desde la fecha de la entrega y están esperando terminar con ayuda de la CAM, pero en nada se parece a lo que nos vendieron, porque faltaría para eso años, es por tanto que el juez nos dará la razón y en ejecutorias (pedir la ejecución de la sentencia), ejecutarán los avales y si GSI quiere apelar y perder más dinero que lo haga, pero nosotros tendremos el dinero en nuestro bolsillo, del cual nunca debió salir y menos entregar éste a la pandilla de sinverguenzas con los que nos topamos, pero tranquilos que a cada cerdo le llega su san martín y a estos la vida ya les está dando palo tras palo, por no ser medianamente normales.
ResponderEliminarHola:
ResponderEliminarSomos un grupo de BILBAO de compradores de los apartamentos (creo que corresponden a la llamada 2ª fase), que, debido a la situación, queremos contratar un abogado para poner una demanda a GSI y que nos devuelvan los avales la CAM. Los intereses generados durante todo este tiempo ya sabemos que los perdemos.
ALguien sabe a quién acudir, que esté ya metido en el tema con otros pleitos? estamos bastante perdidos.
Gracias!
Acabo de recibir una carta certificada de GSI, que no he recogido como hacen ellos.
ResponderEliminar¿¿¿Alguien más ha recibido algo?????
En Logrono son fiestas de San Mateo, nosotros estamos fuera, pero gracias a internet he visto el comentario.
ResponderEliminarEn cuanto volvamos, revisamos el buzón y os decimos algo.
Desde luego, avisaremos a nuestro abogado antes de recoger nada.
Cuidado con esto, no recoger la notificación, creo que será la notificación de ir a escriturar sin más, si alguien lo recoge que se ponga en contacto con su abogado porque hay que hacer un acta de manifestaciones en el notario, así como un borofax indicando que vosotros habéis resolucionado el contrato y que se está esperando juicio y sentencia . Deciros también que no hay obligación por parte de GSI de enseñaros la vivienda, así que cuidado con esto porque una vez que se escritura ya no ha vuelta atrás. DEBEMOS ESTAR MUY COMUNICADOS Y UNIDOS.
ResponderEliminarEl certificado es en relación a la instalación de las cocinas.
ResponderEliminarPues si acada asuntillo manda un certificado, se le va a ir una pasta, sin contar que hay algunos que despues de cinco años, ya no tienen ni el mismo teléfono, ni la misma dirección, esto es para llorar o para partirse de risa.....menudos enfermos mentales.....
ResponderEliminarDesde luego, por todo nos tenemos que quejar...
ResponderEliminarEs un bonito detalle por parte de GSI mandarnos una carta para que aquellos que no recuerdan de que color eligieron la cocina (después de dos años lo mas normal es ya no acordarse) tengan la posibilidad de consultarlo...
Espero que tengan el mismo detalle con los armarios, yo ya no recuerdo ni si los míos tenían puertas o no...
Que tal ha ido el Juicio a los del GRUPO ?, espero que se haya celebrado y que sea positivo para vuestos intereses.........
ResponderEliminarHola a todos.
ResponderEliminarEl juicio del grupo ya se ha celebrado esta semana.
Sólo podemos ser prudentes y esperar a que se dictamine la sentencia, que esperamos sea favorable.
Os mantendremos informados.
Gracias, yo también lo deseo, creo que dependemos de vuestra sentencia, aunque sean casos individuales, pero el tema es el mismo...bien, esperaremos, solo pedimos que se haga justicia, nada más.....Es una buena noticia.
ResponderEliminarQue prontito se va a terminar todo y felizmente para todos.
ResponderEliminarSe sabe algo nuevo, o de interes?
ResponderEliminarNo entiendo muy bien para qué se ponen comentarios así, que no aportan nada de información...
Llevo unos días esperando, a ver si alguien se anima a poner algo de los progresos de la obra, pero parece que los pocos que se molestan en subir no tienen mucho interes en hacerlo.
Ya han montado las cocinas, está terminado todo lo que tiene que ver con el agua y han re-asfaltado los viales sucios de obra.
Las cosas van avanzando, muy despacio, pero siguen trabajando.
De sentencias, de momento que yo sepa no se sabe nada.
Va a ser cierto lo de que la justicia es lenta...
Buen puente a todos.
Haber, olvidate de progresos de obra, mirate la pagina 85 del plan parcial, en ella se dice que las dotaciones (servicios, zonas comunes, zonas deportivas, etc...) deben entregarse con las primeras viviendas. Mientras que esas dotaciones y las viviendas no estén hechas (a saber cuando o si eso se hará), no se pueden entregar por que iría contra el plan parcial del valle de san gregorio, portanto que pongan las cocinas o las dejen de poner no importa, porque si se entragan serán saltandose el plan y de forma irregular. La única salida es que lo que han demandado se retiren con su dinero que es lo que esperamos, y los que quieran la vivienda les toca esperar o tragarse es sapo........
ResponderEliminarSi la teoría ya la conocemos todos, pero mientras no tengamos la sentencia en la mano, todo esto sigue siendo teoría... Así que seguiremos esperando, y confiando en que todo se solucione.
ResponderEliminarEso no es teoría, eso se llama derecho, por tanto confiemos en los jueces y en la justicia,pero tranquilos que cuando uno tiene la razón y la ley de su parte, si no es en una instancia será en otra superior, pero al final se gana seguro, pero peor lo tienen quien todavía no ha demandado o no tienen los avales.
ResponderEliminarEsta semana desde GSI Bilbao han llamado a varios compradores, para invitarles a ver su vivienda, con la cantinela de que ya están terminadas, y que tienen "casi" al 100% todos los suministros (agua, luz, tel. y gas), y su "intención" es escriturar antes de Navidades (jajaja, perdonad que me ría, no lo puedo evitar)
ResponderEliminarTodo esto no suena más que a llamada "globo sonda", en un intento de tantear el terreno, como ya han hecho en otras ocasiones.
Recordemos que en La Rioja está PROHIBIDO por ley para las constructoras escriturar una vivienda sin las cédulas de habitabilidad, y de momento no hay ni una sola solicitada (y mucho menos concedida).
Seguimos en espera de las sentencias, esperemos que pronto haya buenas noticias para comunicar a todos.
La intencion de GSI y su novia la CAM es parar el alubión de demandas y juicios, pero estar tranquilos que no han presentado el certificado de obra en el ayuntamiento como primer paso para revisar la obra y luego no se puede escriturar una cosa que no está terminada y que biene en el contrato que son las dotaciones, hace una año también llamó la CAM para decir que pronto escriturarían, ya ya... lo que se están poniendo muy nerviosos por los juicios y su resultado, que despues de dos años y en estas condiciones ya no hay manera de pararlo. Deciros que la potabilizadora no tiene luz y han puesto grupos electrojenos con gasoil para empezar, quien se va hacer cargo de esto?????...y podía seguir pero estoy jarto.....Nosotros pronto vamos a previas, tenemos muy buenas pespectivas..
ResponderEliminarBueno hemos cantado línea y ahora vamos a por el Bingo. Deciros que ha habido Sentencia posiva para nuestos intereses, le condenan ha pagar el 100 por 100 (Avales e intereses, reformas y costas a ambos) a la CAM Y A GSI, pero al Apelar nos vamos a instancias superiores, pero el dinero estará en mi bolsillo, lugar que nunca debió abandonar.
ResponderEliminarMuy buena noticia para los que estamos esperando juicio, aportaremos al jucio esas sentencias, ahora a ejecutar provisionalmente la sentencia y coger el dinero. Yo pienso que la apelación les hace más daño a ellos, ya que no pueden vender la vivienda hasta que la Audiencia sentencie de aquí a dos años, mientras tanto nosotros tenemos nuestro dinero. De todas formas Torresolano se unde con esto, yo creo que la apelación es otro de sus faroles, ya que les pejudica mucho, en esos dos años pueden vender las viviendas que la gente no quiere.....pero con esta gente todo lo hacen alreves de la lógica y así les va....bueno Gracias por comunicarlo.
ResponderEliminarAlguna noticia??
ResponderEliminarGracias.
alguien sabe cómo está el tema
ResponderEliminarPor si alguno de vosotros le sigue interesando y porque creo que es de bien para la humanidad saberlo deciros que finalmente las casas se han vendido por banco sabadell , que el sñr Jose Andres sigue andando por los alrededores de la urbanización y que yo no se como quedaría el tema de gsi y cam ( ahora Sabadell) se que ahora dicho señor se encarga de promocionar una urbanización en lardero y q la empresa ahora se llama gesko desarrollos
ResponderEliminarQuiero comentar que el sinverguanza de andres sigue teniendo llaves de todas las casas que hay contruidas y las alquila a traves de una inmobiliaria de sinverguenzas tambien. A mi me alquilo uno de los chalets , pague yo el alta de luz y gas propano y por cierto es un paston pero bueno el cerdo de jose andres me lo iba a devolver, a dia de hoy un año despues no me coge el telefono ni me a hecho ningun tipo de ingreso asi que como veis este cerdo sigue engañando y estafando
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